Ackerland geerbt? Was nun?

Hier finden Sie (aus unserer Sicht) die wichtigsten Punkte zum Thema Erbschaft von landwirtschaftlichen Flächen.

• Erbschaft ausschlagen oder annehmen? Wichtig! Wenn Sie eine Erbschaft annehmen, können Sie auch Schulden erben.
• Nachlass regeln! Wer ist Erbe oder wer sind die Erben und wie wird das Erbe aufgeteilt. Wichtig! In der Regel muß immer ein Erbschein beantragt werden. 
• Klären Sie in einer Erbengemeinschaft die genaue Nachlassverteilung, damit keine Erbstreitigkeiten entstehen.
• Die meisten landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet. Mit dem Erbe werden Sie gleichzeitig neuer Verpächter der Flächen.
• Steuern beim Verkauf! Ob beim Verkauf der Flächen Spekulationssteuer anfällt, hängt im Wesentlichen davon ab, wie lange die Flächen im Besitz des Erblassers waren. Sollten diese länger als 10 Jahre im Privatbesitz gewesen sein, fällt in der Regel keine Steuer an. Dennoch besprechen Sie diesen Punkt unbedingt mir Ihrem Steuerberater.
• Erbschaftsteuer! Bitte erkundigen Sie sich auch hierzu bei Ihrem Steuerberater über die Höhe der eventuell anfallenden Erbschaftsteuer. Ob Erbschaftsteuer anfällt, hängt vom Wert der geerbten Grundstücke ab.
• Erkundigen Sie hierzu gern bei uns über den Wert Ihrer Flächen!
• Sollten Sie über einen Verkauf des Erbes nachdenken, sollten sich bei einer Erbengemeinschaft bestenfalls alle hierüber einig sein.

Haben Sie Fragen zum Erbschein, zur Testamentseröffnung, Erbengemeinschaften, Miteigentumsanteilen, aktuelle Ackerlandpreise oder zum möglichen Verkauf Ihrer Flächen, u.v.m.? 

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